作(zuo)者:admin 發布(bù)日期: 2025-12-07
二維(wei)碼分享(xiǎng) 《國務院(yuan)辦公廳(ting)關于進(jìn)一步盤(pan)活存量(liang)資産擴(kuò)大有效(xiao)投資🈲的(de)意見》已(yi)于近日(rì)發布。包(bao)括該政(zheng)策文件(jian),今年發(fa)布鼓勵(lì)投👈資向(xiang)👉的重要(yao)文件已(yǐ)經出台(tai)多個。
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梳(shu)理來看(kàn),4月的《社(shè)會資本(běn)投資農(nong)業農村(cūn)指引(2022年(nián))》、5月☀️的《鼓(gǔ)勵外商(shāng)投資産(chan)業目錄(lù)(2022年版)征(zheng)求意見(jian)稿》都是(shi)重要的(de)投資引(yin)導文件(jiàn)。而放到(dào)各個地(di)方來看(kàn),鼓勵社(shè)會資本(ben)參與的(de)力度🌈也(yě)夠大。
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山(shān)西省此(cǐ)前發布(bù)了一批(pi)鼓勵民(mín)營企業(yè)參與投(tóu)資領域(yu)🌈項💜目,包(bāo)括全省(shěng)縣域土(tǔ)地綜合(hé)整治試(shì)點項目(mù)、定襄縣(xiàn)滹👄沱河(hé)生态修(xiu)複工程(chéng)在内的(de)衆多環(huan)保項🈲目(mù)是山💰西(xi)今年🐅重(zhòng)要的建(jiàn)設内容(rong)。江蘇南(nán)京市發(fa)布了《南(nán)京市㊙️2022年(nian)政府投(tóu)資計劃(hua)》,拟安排(pai)近75億元(yuán)投建64個(gè)生态環(huan)保項目(mu)……
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環境保(bǎo)護相關(guān)建設成(chéng)了重點(dian),擴大投(tou)資的思(sī)維也需(xu)要💰再📧度(du)發散。其(qi)中,存量(liàng)資産就(jiù)是一個(ge)與新增(zēng)投資形(xing)成良性(xing)循環重(zhòng)要卡扣(kou)。具體而(ér)言,企業(yè)的應收(shōu)賬款/其(qi)他應收(shōu)款/無形(xíng)資産等(děng)🙇🏻都同屬(shu)🆚存量資(zī)産的🏃♂️範(fàn)疇。
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存量(liang)資産的(de)來源多(duō),體量也(ye)可能很(hen)大。作為(wei)存量資(zi)産較豐(fēng)富的環(huan)保産業(ye),又該如(ru)何盤活(huo)自己手(shǒu)裡的🐕這(zhe)部分資(zi)源?
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根據(ju)《國務院(yuan)辦公廳(ting)關于進(jìn)一步盤(pán)活存量(liàng)資産擴(kuo)大有效(xiao)投資的(de)意見》顯(xian)示,要首(shǒu)先重點(dian)盤活存(cun)量規模(mo)大、收益(yi)好或增(zēng)長潛力(lì)大的基(jī)礎設施(shi)項目資(zi)産;其次(ci)是統籌(chóu)盤💃活存(cun)量和改(gai)擴建有(yǒu)機⚽結合(he)的項目(mù)資産;再(zai)次是盤(pán)活長期(qī)閑置但(dan)具較大(da)開🚶♀️發利(lì)用價值(zhí)的項目(mu)資産等(deng)。
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與環保(bao)行業深(shen)度結合(hé)來看,企(qi)業盤活(huo)自身存(cún)量資㊙️産(chan)的方式(shi)包括:
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一(yī)、優先盤(pan)活環保(bǎo)基建項(xiàng)目資産(chan)。當下,環(huán)境基礎(chǔ)設施建(jiàn)設工作(zuo)可以稱(chēng)得上是(shi)全社會(huì)的共同(tóng)需要,今(jin)年年✊初(chu)《關🌈于加(jiā)⛱️快推進(jìn)城🚶♀️鎮環(huan)境基礎(chu)設施建(jian)設的指(zhǐ)導意見(jiàn)》發布後(hòu),「環保基(ji)建」就迎(ying)走紅,喜(xǐ)提行業(yè)熱搜。盤(pán)活存♋量(liang)資産的(de)路上,環(huan)境基建(jiàn)項目👨❤️👨的(de)推進自(zi)💃然會有(you)更大可(kě)能驅動(dòng)環保産(chan)業快速(su)創新發(fa)展。
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二、利(lì)用REITs方式(shì)助推。去(qu)年,在首(shǒu)批基礎(chu)設施REITs成(chéng)立近3個(ge)月的💋時(shí)間⭐内,産(chan)權類REITs經(jīng)曆較短(duǎn)時間的(de)波動後(hòu),名為中(zhōng)航首鋼(gang)🏃♀️生物🌈質(zhì)REIT、富國首(shǒu)創水務(wù)REIT的兩隻(zhī)生态環(huan)保項目(mù)的成長(zhang)性強,漲(zhang)幅在10%左(zuǒ)右的位(wèi)置上。“REITs+環(huán)保”的發(fa)✂️展模式(shi)預後良(liang)好,因此(ci)在盤活(huó)存量資(zi)産的路(lu)上也不(bú)得不看(kan)到REITs的力(lì)量。
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三、推(tuī)進PPP合作(zuo)模式。《國(guo)務院辦(ban)公廳關(guan)于進一(yi)步盤活(huó)存量資(zī)産擴大(dà)有效投(tóu)資的意(yi)見》認為(wei),具備長(zhǎng)期穩定(dìng)經營性(xìng)收益的(de)存量項(xiàng)目采用(yong)PPP模式盤(pan)活存量(liang)資産,将(jiāng)提升運(yùn)營效率(lǜ)與服務(wu)水平。當(dang)下的大(da)背景是(shi)以PPP作為(wéi)環保項(xiàng)目主要(yào)運行方(fang)式的收(shou)益更顯(xiǎn)著,故推(tuī)進PPP的合(he)作模式(shì)将進一(yi)步盤活(huó)存量資(zī)産,以擴(kuo)大有效(xiao)投資。
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